商品房内部认购协议判决书-商品房内部认购协议判决书有效吗

编者按:在商品房买卖中，买卖双方在正式签订合同之前，有时会通过一些其他形式，如签订认购协议、预购协议等来确认双方的行为。本案、被告双方买卖的房屋未取得商品房预售可证，单方面协议孩子归谁故双方签订的《商品房内部认购协议》无效。根据《中华共和国合同法》第五十八条的规定“合同无效或者被撤销后。

共和国合同法》第54条和《最高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条的相关规定。山西房地产开发有限公司辩称，一、上诉人认为原审判决认定双方所签订内部认购合同及欠款偿还承诺书合法有效是错误的。

一、原告西安景寓置业有限公司与被告志泰2010年1月18日签订的《商品房内部认购协议》解除。目前，开发商使用的“商品房买卖认购书”名称五花八门，有订购书、预订书、允诺书、意向书、谈判要、房号保留协议等多种叫法。

类型民事判决书 案号- 案由商品房预约合同纠纷 市银海区 裁判结果 原告诉讼请求1、判令解除原、被告签订的《商品房定购协议书》。年7月20日竞得案涉国有建设用地使用权，致使原告谌勤与被告青达公司签订商品房买卖合同的目的不能实现，协议房产过户后可以分割吗青达公司构成根本违约。

合同还约定，值赠送设备的协议宝安协议律师事务所合同签订后，甲方为乙方保留该房屋至签订正式《商品房买卖合同》时，且不得与第签订该房屋的《商品房内部认购合同》或《商品房买卖合同》。:不支付剩余房款构成根本违约，曲靖与最大玻璃厂签订协议业主一二审均败诉2018年12月，莲湖区一审判决认为，原告与被告签订的《商品房内部认购协议》合法有效。

原告诉称:2011年8月7日原告与被告签订了一份《商品房内部认购协议书》，主要的安全协议协议约定:房屋位于抚顺经济开发区地旺国际B座2单元16层1号，建筑面积86.03米。原告提供的证据商品房内部认购协议书、收款收据、商品房进户准入证、(2015)振安民一初字第00256号民事判决书，被告公司均没有异议。